Asset Manager Zorgvastgoed

Als Asset Manager Zorgvastgoed bij SOR ben je verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van de zorgvastgoedportefeuille. Je ontwikkelt vastgoedstrategieën voor intra- en extramuraal zorgvastgoed die passen bij de ambities van SOR en rekent deze door naar concrete investeringsvoorstellen en besluitvorming voor het Directieteam. Je zorgt voor een goede balans tussen financieel rendement en maatschappelijke waarde.

Daarnaast beheer je de contracten met zorgpartijen. Je verlengt en actualiseert huurovereenkomsten en weegt daarbij (her)investeringen en toekomstbestendigheid van het zorgvastgoed zorgvuldig af.

Samen met de Assetmanager Woningportefeuille werk je aan de ontwikkeling van zorgzame buurten. Je ontwikkelt per gebouw of buurt een samenwerkingsaanpak die aansluit bij het vastgoed, de behoeften van bewoners en de aanwezige zorgstructuren. Je werkt hierbij nauw samen met interne afdelingen en bent extern het aanspreekpunt en regisseur richting zorg- en welzijnspartijen, gemeenten en regionale netwerken. Je verkent actief nieuwe samenwerkingen en vertaalt inzichten uit de praktijk naar de vastgoed- en organisatiestrategie.

Je maakt deel uit van het Portefeuille- en Assetmanagementteam en hebt onze Directeur Strategie, Innovatie en Organisatie als leidinggevende. Je werkt zelfstandig, met korte lijnen naar je directe collega’s en de uitvoerende afdelingen. Daarnaast neem je deel aan overleggen van de zorgvastgoed commissie. Ook zorg je voor input voor het directieteam en de RvC in de vorm van verschillende beleidsstukken en rapportages.

Wie zoeken wij

• Hbo+ werk- en denkniveau
• 5 tot 7 jaar relevante ervaring in een functie op het snijvlak van wonen, welzijn en zorg, of in netwerk-/programmamanagement binnen de zorg- of vastgoedsector
• Ervaring met het opstellen van beleidsplannen en rapportages
• Sterke communicatieve en relationele vaardigheden; je weet ook in moeilijke stakeholdersgroepen samenwerking op te zetten
• Analytisch vermogen en inzicht in maatschappelijke en demografische ontwikkelingen rondom wonen en zorg

Wat krijg je

• €5.079 - €6.890 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
• Ruim 27 vakantiedagen
• 36-urige werkweek
• 4% eindejaarsuitkering en 8% vakantiegeld
• Persoonlijk loopbaanbudget van €900 per jaar
• Vitaliteitsbudget van €250 per jaar
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten

Elke dag maak je verschil

En omdat je volop in de uitvoering werkt, zie je dat verschil ook elke dag. Voor mevrouw Çelik die een passende woning vindt. Voor de heer De Jong die hulp krijgt bij een klusje. Voor de bewonerscommissie die een gezellige activiteit organiseert.   

Elke dag maak je de fijne omgeving mogelijk die elke oudere verdient. Een omgeving waarin ze elkaar ontmoeten, mee kunnen doen en nog een mooie tijd zelfstandig kunnen wonen.    

Dat doe je samen  

Met zo’n ruim 80 collega’s. We kennen elkaar, zoeken elkaar gauw op en werken met korte lijntjes. We vinden onszelf meer gelijkgestemden dan collega's.  

Verder kenmerkend voor de SOR-cultuur:  

• Veel vrijheid in je werk: in overleg bepaal je zelf hoe je je taken uitvoert en of je dat vanuit huis of kantoor doet. 

• Betrokken collega’s: we helpen elkaar waar dat nodig is en zetten een stapje extra waar het kan. 

• Een directe, Rotterdamse aanpak: we overleggen veel met elkaar, maar altijd richting concrete acties. 

'thuisgevoel', waarbij persoonlijke aandacht en de behoeften van diverse senioren centraal staan. SOR onderscheidt zich door een focus op duurzaamheid, betaalbaarheid en innovatie in haar dienstverlening, inclusief digitale transformatie en toekomstige huisvestingsprojecten. De kernwaarden van SOR - duidelijkheid, persoonlijkheid, ondernemerschap en betrokkenheid - vormen de basis van hun sterke bedrijfscultuur.