Asset Manager Vastgoed

Als Asset Manager bij SOR ben je verantwoordelijk voor het strategisch en tactisch beheer van de vastgoedportefeuille, met als doel de bezittingen zo goed mogelijk te laten renderen, zowel financieel als maatschappelijk. Je stelt strategieën op voor complexen op basis van het ondernemingsplan van de Portefeuille Manager, presenteert deze aan het Management Team en communiceert ze door aan de uitvoerende afdelingen. Je bent dus de spil tussen de ondernemingsstrategie en de uitvoering. Je stelt deze complexplannen op voor nieuwe complexen, maar ook voor bestaande complexen die niet voldoende renderen. In het opstellen van de complexplannen houdt je rekening met financiële, technische, maatschappelijke en veiligheidsaspecten. Daarnaast maak je berekeningen en toets je jouw complexe strategieën aan verschillende scenario’s in SAM.

Naast het opstellen van complex strategieën werk je ook ontwikkelplannen uit voor nieuwbouw, waarvoor je op zoek gaat naar kansrijke complexen of mogelijkheden voor onder- en optoppen. Verder ben je verantwoordelijk voor het verduurzamen van complexen, waarbij je kijkt naar wat de mogelijkheden voor verduurzaming zijn bij de verschillende complexen, welke installaties er mogelijk zijn en hoe je het financieel kunt doorrekenen.

Je komt te werken in het Portefeuille- en Assetmanagementteam, dat bestaat uit een Portefeuille Manager en twee Asset Managers. Je werkt veelal zelfstandig, maar hebt wel uitvoerig contact met de Portefeuille Manager. Ook stem je veel af met uitvoerende afdelingen, zoals de afdeling Vastgoed Onderhoud, voor de naleving van de complexstrategieën. Daarnaast heb je te maken met externe stakeholders zoals zorgpartijen en gemeenten.